Ипотека для молодой семьи в 2020 году

Квартирный вопрос  у новоиспеченной семьи всегда стоит в первых рядах. Зачастую, на начальном этапе молодожены проживают в съемной квартире. Сейчас есть возможность приобрести собственный дом или квартиру. Далее расскажем о программах ипотечного кредитования для молодых семей.

К кому относится понятие «молодая семья»

Для начала выясним,  что подразумевает понятие  «молодая семья» в ипотечном кредитовании. В данный термин включены семьи, для которых создана госпрограмма на приобретение жилплощади. В разных регионах страны условия ипотеки могут отличаться.

Стоит отметить, что признаки молодой семьи в зависимости от банка могут быть другими.

Молодая семья в рамках ипотеки должна соответствовать таким критериям:

• Брак зарегистрирован.

• Возраст молодоженов не более 35 лет (относится и к мужу и к жене).

• Наличие детей не является обязательным условием для выдачи ипотеки.

• Один родитель в возрасте до 35 лет содержит ребенка.

• Семья платежеспособная.

На что можно потратить ипотечный кредит

Особенности получения ипотеки по программе «Обеспечение жильем молодых семей» обозначены в специальном указании РФ. Основная цель программы состоит в том, что семье предоставляются льготы. Данный заем разрешено потратить на такие цели:

• Покупка готового дома или квартиры на первичном рынке недвижимости.

• Строительство жилплощади.

• Оплата первого взноса по ипотечному кредиту.

• Выплата части ранее оформленного ипотечного кредита.

Сумма дотации по ипотеке

Размер помощи от государства основан на стоимости жилья, наличии детей, суммы по незакрытому кредиту.

• Супруги без детей – 30%

• Супруги + один и более детей – 35%

• Один родитель + один и более детей – 35%

• Семьи, которые живут в субъектах с неблагоприятным климатом – до 80%

Условия участия в программе

Одним из главных условий покупки квартиры в ипотеку по данной программе является необходимость супругов в улучшении жилищных условий. Данную потребность необходимо доказать документально.

Под критерии необходимости покупки или строительства жилья подходят такие условия: когда на супругов приходится не более 42 кв.м; когда в семье более 3 человек на каждого приходится не более 18 кв.м.

Помимо вышеуказанных критериев семья должна подтвердить свой доход, которого будет хватать для выплат по ипотеке.

Требования к недвижимости

По проекту ипотеки для молодой семьи заемщик имеет право приобрести жилье, которое соответствует таким требованиям:

• Дом или квартира расположены в регионе, на который распространяется данная программа.

• Соответствует нормам Жилищного кодекса РФ (ст.15,16) – износ не должен превышать 25%.

• Площадь жилья соответствует нормам для семьи, которые установлены в конкретном регионе.