Можно ли сейчас рефинансировать ипотеку

1. Что такое рефинансирование ипотеки
2. Какие банки сейчас рефинансируют ипотеку
3. Выгодно ли рефинансировать ипотеку
4. ВТВ возобновляет рефинансирование ипотеки
5. Сбербанк рефинансирует ипотеку, взятую весной 2022
6. Банк Открытие рефинансирует дорогую ипотеку

В 2022 году ипотечный рынок претерпел немало изменений. Ставки росли и снижались, условия по программам также затронули нововведения (обо всех актуальных событиях ипотеки рассказываем в наших материалах).

Как обстоят дела с рефинансированием ипотеки: можно ли сейчас переоформить ипотеку на более выгодных условиях и какие банки предлагают данную услугу?

Что такое рефинансирование ипотеки

Процесс рефинансирования — это получение нового кредита на погашение ранее взятого. Заемщик должен пройти несколько основных этапов:

• Выбрать банк, который предлагает более выгодные условия по данной программе (или переоформить ипотеку в своем же банке на других условиях).
• Подписать договор о рефинансировании и полученными от второго банка деньгами погасить первую ипотеку.

Простыми словами рефинансировать ипотеку это значит взять новый кредит на погашение старого. С помощью этой процедуры заемщик может получить сниженную ставку, уменьшить ежемесячный платеж и продлить срок ипотеки.

Но помимо преимуществ у рефинансирования есть и недостатки. Важно учесть, что по сути вы оформляете новую ипотеку и нужно будет заново собрать некоторые документы и потратить свои средства.

Дополнительные расходы при рефинансировании ипотеки

• Для получения новой ипотеки потребуется оценка недвижимости.
• Банк может взимать комиссии за проведение рефинансирования.
• Оформление страховки. Рассчитать стоимость страхования при рефинансировании можно с помощью онлайн-калькулятора.

Какие банки сейчас рефинансируют ипотеку

В 2022 году ипотечные ставки стали выше, а клиентов, которые готовы взять кредит, все меньше. Поэтому банки стали рефинансировать ипотеку, взятую по высоким ставкам и привлекать заемщиков.

• С 27 июня 2022 года ВТБ начнет рефинансировать ипотеку, которая была оформлена после 1.03 по 25.06 текущего года. Новая ставка составит 10,5%.
• Росбанк предлагает рефинансирование ипотеки без рамок по срокам ранее выданной ипотеки.
• В банке Открытие можно рефинансировать ипотеку, взятую с 28.02 по 31.05 по ставке 10,69%.
• Промсвязьбанк может рефинансировать ипотеку другого банка уже через месяц после ее оформления.
• Банк Санкт-Петербург переоформит ипотеку, полученную с 24.02 по 4.05 без ограничений по срокам действия действующей ипотеки.
• Банк Зенит рефинансирует ипотеку, не ранее чем через два месяца после получения первого кредита.
• Также Сбербанк сообщил, что снизит ставку по ипотеке для клиентов, которые оформляли ее весной.
• Банк Дом.РФ не планирует смягчать условия рефинансирования.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку

В нынешней ситуации, когда некоторые заемщики оформляли ипотеку под высокие проценты, процесс рефинансирования необходим. Однако прежде чем подать заявку, необходимо оценить выгоду.

• Важно понимать, подходит ли ваш кредит под условия банков, которые возобновляют данную программу (когда была оформлена ваша ипотека?).
• Оцените, под какой процент вы можете получить новую ипотеку (сильно ли будет отличаться ставка?).
• Какие дополнительные вложения потребуются при рефинансировании (оценка квартиры, страхование, комиссии банка и др.)

Если ставка будет уменьшена на 1-1,5%, то рефинансирование уже стоит рассмотреть. Сравнить условия и рассчитать выгоду рефинансирования вы можете с помощью бесплатного онлайн-калькулятора на нашем сайте.

ВТВ возобновляет рефинансирование ипотеки

Заемщики, которые оформили ипотеку весной по высоким ставкам, смогут рефинансировать кредит в ВТБ под 10,5% годовых. По условиям программы сумма кредита может достигать 60 млн. рублей, а период кредитования — 30 лет.

При оформлении комплексной страховки ставка будет действовать весь срок действия ипотеки. Комплексное страхование — это страховка недвижимости + жизни заемщика. Иногда выгоднее оформлять эти полисы в разных компаниях.

Чтобы сравнить цены в разных компаниях и выбрать самую выгодную страховку, воспользуйтесь бесплатным онлайн-калькулятором на нашем сайте.

В ВТБ можно рефинансировать семейную ипотеку по ставке 5,7%. Если ипотека оформлена в период с 1 марта по 25 июня, то ставка будет снижена сразу. Если первая ипотека получена не в указанных рамках, то есть раньше, то необходимо выплатить не менее 6 платежей.

Сбербанк рефинансирует ипотеку, взятую весной 2022

Сбербанк снизит ставку для ипотеки, которая была получена в период с 1 марта по 30 мая. Ставка на рефинансирование начинается от 10,5%.

При этом по такой ставке можно переоформить ипотеку взятую от 13,9%. Программа начнет действовать с июля текущего года.

Подать заявку можно на сайте банка. В сбербанке нельзя будет рефинансировать льготную ипотеку.

Банк Открытие рефинансирует дорогую ипотеку

Невыгодную ипотеку предлагает рефинансировать банк Открытие. Сроки ипотеки — с 28 февраля по 31 мая. Программа будет доступна как для данного банка, так и для других кредитных организаций (ипотека должна быть не менее 3 месяцев).

В банке Открытие можно рефинансировать семейную ипотеку по минимальной ставке 5,5%. Но ипотеку с господдержкой переоформить нельзя. Ставка на рефинансирование рыночной ипотеки от 10,69%.

При оформлении нового кредита можно будет получить дополнительные средства на текущие расходы (от 200 тыс. до 2 млн.).