Можно ли сейчас взять льготную ипотеку на дачу

1. Какая сейчас обстановка на ипотечном рынке
2. Льготная ипотека под 3% на покупку дачи
3. Есть ли спрос на покупку дач и что с ценами в 2022 году
4. Какие банки выдают сельскую ипотеку

В июле 2022 года возобновили программу льготной ипотеки на покупку дачи. Что это за программа и какая будет действовать ставка, расскажем далее.

Какая сейчас обстановка на ипотечном рынке

В 2022 году рынок ипотеки претерпел немало изменений. На данный момент банки всячески пытаются простимулировать спрос на ипотеку.

Ранее рассказали, что СберБанк снизил ставку по льготной ипотеке. Также в банке был снижен размер первоначального взноса по некоторым программам. В июле запущено рефинансирование ипотеки, которую заемщики брали весной по под высокие проценты.

Рефинансирование ипотеки также доступно в банке ВТБ. Помимо этого банк запустил семейную ипотеку под 3%.

Таким образом, СберБанк и другие крупные банки пытаются удержать интерес к ипотеке и пойти навстречу заемщикам.

Льготная ипотека под 3% на покупку дачи

В июле началась выдача ипотеки под 3% на покупку дачи. Льготная ставка доступна по программе сельской ипотеки.

По данной программе можно оформить льготный кредит на покупку:

• участка для дальнейшего строительства;
• на готовый дом;
• на строительство жилья на своем участке.

Ипотеку можно взять только на участки или дома, которые находятся в сельской местности или в небольших городах (население не более 30 тыс.). Ранее сельскую ипотеку нельзя было получить на строительство или покупку дачи.

Сейчас можно получить кредит на дачу в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). По словам экспертов, данная программа может стать востребованной, поскольку для многих покупателей дача стала постоянным местом проживания. Это самый доступный вид загородной недвижимости.

Строительство дачи в СНТ занимает немного времени и финансово не так затратно относительно частного дома.

Есть ли спрос на покупку дач и что с ценами в 2022 году

Спрос на загородную недвижимость вырос в период пандемии. В связи с этими повысились и цены. Некоторые объекты в Московской области в период с 2020 по 2022 подорожали почти в два раза.

Согласно статистике половина россиян приобретают дачи в пределах 500 тыс. — 1,5 млн. рублей. За год подорожали больше дачи, чем загородные дома.

Новая волна спроса вызвана санкциями 2022 года. Нестабильность во всех сферах жизни заставляет граждан задуматься о вложении имеющихся накоплений. Сейчас россияне вкладывают деньги в дачи и земельные участки.

Цены на загородную недвижимость продолжают расти. Но льготная ипотека под 3% станет хорошей возможностью для покупателей сэкономить и обзавестись загородным жильем.

Рассчитать стоимость обязательной ипотечной страховки вы можете с помощью калькулятора ниже. Получить сниженную ставку можно только при наличии ипотечного страхования (страхование недвижимости обязательно по закону).

Какие банки выдают сельскую ипотеку

Перечень банков по сельской ипотеке определяет государство. Лидерами по данной программе являются СберБанк, Россельхозбанк, ДОМ.РФ.

Также из крупных это банк ВТБ, но на данный момент на сайте указано, что с 29.06.2021 приостановлен прием заявок на сельскую ипотеку.

СберБанк

Процентная ставка: от 2,7%

Срок кредитования: до 25 лет

Первоначальный взнос: 15%

Сумма кредита: от 300 тыс. до 5 млн.

Дополнительные условия: если не подтвердить доход, первый взнос возрастет до 50%.

Россельхозбанк

Процентная ставка: 2,7%

Срок кредитования: до 25 лет

Первоначальный взнос: 10%

Сумма кредита: от 100 до 5 млн.

Дополнительные условия: обязательна ипотечная страховка.

ДОМ.РФ

Процентная ставка: от 2,3%

Срок кредитования: до 25 лет

Первоначальный взнос: 10%

Сумма кредита: от 500 тыс. до 5 млн.

Дополнительные условия: преимущества для зарплатных клиентов.