Благодаря сельской ипотеке от ВТБ с 18 июня 2021 года жителям России стали доступны привлекательные условия на строительство и покупку жилья за городом. Ранее сельская ипотека была возможна только в Россельхозбанке. И включение данного формата кредитования в программу ВТБ способно составить серьёзную конкуренцию банку, созданному В. Путиным.
Планируете воспользоваться возможностями популярной сегодня ипотеки в сельской местности: построить дом на земельном участке, купить квартиру в таун-хаусе или многоквартирном доме?
Узнайте подробности о сельской ипотеке в ВТБ в 2021 году: ставке, условиях, списке областей и документов для подачи заявления.
В рамках программы «Сельская ипотека» ВТБ даёт ставку на ипотечный кредит в 2,7% годовых. В ипотеку возможно приобрести жильё на этапе строительства или готовую квартиру в доме не выше 5-ти этажей, особняк с участком, таун-хаус.
В качестве важной долгосрочной задачи банк видит обеспечение как можно большего количества жителей России удобным недорогим жильём. Именно с этой целью в перечень ипотечных программ ВТБ включил сельскую ипотеку. Недвижимость в пригороде во времена эпидемии весьма востребована у населения, и в будущем стремление людей иметь жильё за городом будет только расти.
Низкий процент по ипотеке и доступные цены для приобретения жилья в посёлке или маленьком городе способны привлечь молодые семьи с детьми, профессиональных фермеров и тех, кто трудится удалённо.
Оформить ипотеку в ВТБ возможно на срок до 24 лет. Первоначальный платёж должен составлять не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
В рамках сельской ипотеки банк даёт максимум 3 000 000 рублей. Для жилья, находящегося в сельской местности, агломерациях регионов России.
Особые условия по размеру кредита – для Ямало-Ненецкого АО, регионов Дальневосточного федерального округа и Ленобласти – 5 млн рублей.
Целью ипотеки может быть приобретение уже построенного жилого помещения по договору. Либо приобретение строящегося объекта при участии в долевом строительстве (регулируется ФЗ-214).
Заёмщик должен иметь гражданство Российской Федерации. Поручителем по кредиту становится муж или женя заёмщика. Если между ними отсутствует брачный контракт, в котором разделена собственность мужа и жены. В том числе приобретаемая в ипотеку квартира.
В рамках программы семейной ипотеки предусмотрена страховка. Приобретаемую недвижимость страховать обязательно. А страховка жизни, здоровья – по желанию. В течение первых 3-х лет с момента покупки жилья собственник может застраховать риск утраты права владения жилым помещением.
Все нюансы страхования ипотеки от ВТБ
ВТБ даёт возможность погасить ипотечный кредит, взятый в другом банке, за счёт средств банка. И назначает таким заёмщикам более низкие процентные ставки.
ВТБ предлагает стандартные условия для тех, кто решил оформить сельскую ипотеку в их банке.
Семьям с детьми банк даёт возможность привлекать средства материнского капитала для первоначального платежа либо для погашения кредита раньше срока.
Через год после начала пользования кредитом сельской ипотеки вы можете получить налоговый вычет. Для этого необходимо подать декларацию на сайте налоговой службы. 13% от стоимости жилого помещения и 13% от уплаченных процентов вернёт государство.
Сельская ипотека оформляется без подтверждения доходов заёмщика. Банк быстро выносит решение и не добавляет процентов тем, кто не предоставил справку о доходах. Для подачи заявления необходимы лишь документ, удостоверяющий личность, и СНИЛС.
Банк предлагает оформить сельскую ипотеку в деревне или городе, население которого по численности не превышает 30 тыс. человек. Сельская ипотека доступна в районах следующих регионов страны:
Сельская территория – это посёлки или территории между ними, являющиеся частью одного муниципального района.
Сельская агломерация – это территория в пригороде, ПГТ или небольшой город, населённостью до 30 000 человек. Агломерациями не являются районы Москвы и СПб, находящиеся внутри городов, и муниципальные образования МО.
Для того чтобы подать заявление на сельскую ипотеку, необходимо предоставить в банк фотографии или сканы:
Клиентам, получающим зарплату на карту ВТБ, подтверждать доход и предоставлять трудовую книжку не нужно.
Для поручителей список документов тот же.
Если доход подтверждать вы не хотите, то в рамках программы «Победа над формальностями» предоставляете только документы из первых трёх пунктов нашего списка.
Вы подаёте заявку на сельскую ипотеку онлайн, и решение банка готово через 24 часа после подачи документов.
По программе семейной ипотеки вы можете купить жильё у физического, юридического лица или индивидуального предпринимателя. Инвестиционный фонд либо фирма, созданная для его управления, не подходят в качестве продавцов.
Заявка на получение сельской ипотеки оформляется в офисе ВТБ или по звонку оператору бака. В ВТБ онлайн ипотека для сельской местности сейчас не оформляется. Список документов для подачи заявления перечислен выше. После одобрения кредита банком подберите подходящую недвижимость. Она должна располагаться в сельской местности.
Выбрав жильё, подпишите договор на ипотеку, оплатите первоначальный взнос. После необходимо зарегистрировать право собственности.
Ипотека – долгосрочный банковский продукт. В среднем кредит в России оформляется на 17 лет. Ещё до оформления ипотеки в ВТБ важно знать, комфортным ли для вас будет ежемесячный платёж.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Прочитайте отзывы настоящих покупателей перед покупкой страхового полиса
Читать отзывы
