Новые условия льготной ипотеки в Сбербанке с 9 сентября

1. Правительство повысило размер первого взноса по льготной ипотеке
2. Сбербанк увеличил ставку по льготной ипотеке
3. Будет ли спрос на льготную ипотеку после изменений

Сбербанк ужесточает льготную ипотеку. В сентябре уже действуют новые ставки и изменен размер первоначального взноса. Что будет с ипотекой в ближайшее время, разбираемся в статье.

Правительство повысило размер первого взноса по льготной ипотеке

12 сентября 2023 года вышло официальное распоряжение об изменении условий льготной ипотеки. Размер первоначального взноса теперь будет составлять 20% (ранее был 15%). Новые условия будут применены во всех банках страны.

Новый размер первоначального взноса будет действовать для всех ипотечных договоров, оформленных после 9 сентября 2023 года. Именно тогда было подписано постановление.

Также правительство сократило субсидии для банков, которые выдают ипотеку с господдержкой.

Для экспертов данные изменения не стали сюрпризом, поскольку власти уже заявили, что льготную ипотеку необходимо сдерживать. Темпы выдачи стали слишком высокими и программы с господдержкой остаются самыми востребованными.

Сбербанк увеличил ставку по льготной ипотеке

Долгое время ставки по льготной ипотеке не поднимались, но условия были изменены в Сбербанке и действуют с 14 сентября.

• Льготная ипотека на новостройки в Сбербанке теперь от 7,7% годовых (ранее 7,3%).
• Семейная ипотека в Сбербанке — от 5,3% (ранее 4,7%).

Также в связи с повышением первоначального взноса правительством, Сбербанк меняет условия и первый взнос по льготной ипотеке составляет 20,1% от стоимости жилья.

Чтобы сократить дополнительные расходы на ипотеку, оформите самую дешевую страховку. Найти выгодное предложение среди 15 крупных страховых компаний можно с помощью калькулятора на нашем сайте.

Будет ли спрос на льготную ипотеку после изменений

Эксперты считают, что в связи с повышением первоначального взноса, спрос на ипотеку снижается. Часть заемщиков отсеется за неимением нужной суммы для получения кредита на жилье.

Также сдерживающими факторами в выдаче льготной ипотеки станут ужесточения требований к заемщикам. Некоторые категории клиентов будут чаще получать отказ в ипотеке от банков.

В статье Кому откажут в ипотеке с 1 октября 2023 года подробно рассказали, кому банки откажут в кредите.