Сбербанк ужесточает льготную ипотеку. В сентябре уже действуют новые ставки и изменен размер первоначального взноса. Что будет с ипотекой в ближайшее время, разбираемся в статье.
Правительство повысило размер первого взноса по льготной ипотеке
12 сентября 2023 года вышло официальное распоряжение об изменении условий льготной ипотеки. Размер первоначального взноса теперь будет составлять 20% (ранее был 15%). Новые условия будут применены во всех банках страны.
Также правительство сократило субсидии для банков, которые выдают ипотеку с господдержкой.
Для экспертов данные изменения не стали сюрпризом, поскольку власти уже заявили, что льготную ипотеку необходимо сдерживать. Темпы выдачи стали слишком высокими и программы с господдержкой остаются самыми востребованными.
Сбербанк увеличил ставку по льготной ипотеке
Долгое время ставки по льготной ипотеке не поднимались, но условия были изменены в Сбербанке и действуют с 14 сентября.
- Льготная ипотека на новостройки в Сбербанке теперь от 7,7% годовых (ранее 7,3%).
- Семейная ипотека в Сбербанке — от 5,3% (ранее 4,7%).
Также в связи с повышением первоначального взноса правительством, Сбербанк меняет условия и первый взнос по льготной ипотеке составляет 20,1% от стоимости жилья.
Будет ли спрос на льготную ипотеку после изменений
Эксперты считают, что в связи с повышением первоначального взноса, спрос на ипотеку снижается. Часть заемщиков отсеется за неимением нужной суммы для получения кредита на жилье.
Также сдерживающими факторами в выдаче льготной ипотеки станут ужесточения требований к заемщикам. Некоторые категории клиентов будут чаще получать отказ в ипотеке от банков.
