СберБанк снизил первоначальный взнос по ипотеке на вторичку

1. Первый взнос по ипотеке стал ниже
2. Основные условия по ипотеке на вторичку в Сбере
3. Сколько стоит страхование ипотеки Сбера для вторичного жилья
4. Кто может взять ипотеку на готовое жилье
5. Как рассчитать платежи по ипотеке: онлайн калькулятор

Сбербанк уменьшил размер первого взноса по ипотеке на вторичное жилье. Какая сейчас процентная ставка на готовое жилье по ипотеке в Сбере и стоит ли брать кредит, рассмотрим далее.

Первый взнос по ипотеке стал ниже

С 19 сентября 2022 года Сбер внес изменения в программу по ипотеке на готовое жилье. Теперь заемщики, которые планируют взять ипотеку в Сбере по программе “Приобретение вторичного жилья” могут внести сумму на 5% меньше.

Ранее первоначальный взнос по ипотеке на вторичку составлял от 15%, теперь можно вносить от 10%. Нововведение затронет всех клиентов, а не только держателей зарплатных карт банка.

Процентная ставка на вторичку на данный момент составляет 9,9% годовых.

По статистике от Сбербанка ипотека на готовое жилье стала одной из самых востребованных в летний период.

Основные условия по ипотеке на вторичку в Сбере

В Сбербанке можно взять кредит на готовое жилье. Продавцом в данном случае может быть как юридическое лицо, так и физическое. Основные условия ипотеки сейчас в 2022 году:

• Сумма кредита — от 300 тыс. до 100 млн. рублей;
• Период действия ипотеки — от 1 года до 30 лет;
• Процентная ставка на вторичку — 9,9% годовых;
• Первоначальный взнос с 19 сентября 2022 года — от 10%;
• Страхование недвижимости — обязательно;
• Страхование жизни — необходимо для сохранения процентной ставки.

Если клиент при оформлении сделки воспользуется сервисами электронной регистрации, то получит скидку на ставку в размере 0,3 процентных пункта.

На более выгодные условия могут рассчитывать заемщики, которые являются клиентами Сбера, а также оформили ипотечное страхование жизни.

Сколько стоит страхование ипотеки Сбера для вторичного жилья

Как отмечалось выше, страхование квартиры или дома является обязательным условием выдачи ипотечного кредита (это указано в законе об ипотеке).

Страхование вторичного жилья обходится дороже, чем новостройки. При расчете цены будет учитываться год постройки дома, наличие деревянных перекрытий, источников огня (газифицированный дом) и другие факторы риска.

Поэтому стоимость страховки будет складываться из суммы, которая берется на покупку жилья + вышеперечисленные факторы.

Страхование жизни является добровольным видом, но оно необходимо для сохранения указанной ставки 9,9%. В случае отсутствия страховки жизни банк может изменить условия и поднять ставку на 1%.

Рассчитать стоимость страхования ипотеки Сбера для покупки вторичного жилья вы можете онлайн на нашем сайте. Заполните поля (вид жилья, сумма ипотеки, банк, пол и дата рождения заемщика) и рассчитайте цену. Далее сравните предложения страховых компаний и выберите самый выгодный полис.

Кто может взять ипотеку на готовое жилье

Взять ипотеку может любой желающий, подходящий по нескольким критериям банка:

• Возраст заемщика от 18 до 75 лет;
• Заемщик должен обладать гражданством РФ;
• Необходимо иметь постоянную регистрацию в том регионе, где приобретается жилье;
• Если заемщик состоит в браке, то супруг или супруга становятся созаемщиком по ипотеке;
• Трудовой стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев;

Свой доход можно не подтверждать, но лучше предоставить необходимые документы, так как условия по ипотеке могут ухудшиться.

Как рассчитать платежи по ипотеке: онлайн калькулятор

На нашем сайте есть калькулятор ежемесячных платежей. Для подсчетов вы можете внести предварительные данные (стоимость жилья, первоначальный взнос, процентную ставку, срок кредитования).

Также необходимо указать вид платежей. Всего их существуют два:

Аннуитетный платеж — предполагает выплату кредита равными частями весь срок ипотеки.

Дифференцированный платеж – размер ежемесячной платы уменьшается к концу погашения ипотеки. Чаще всего используется аннуитетный вид, поэтому при расчете можете указать его.