В 2023 году многодетные семьи могут оформить льготную ипотеку по сниженной ставке. Помимо этого есть дополнительная субсидия на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Кто и на каких условиях может воспользоваться данной выплатой, рассказываем в статье.
Кто может получить 450 тыс. от государства на погашение ипотеки
Выплату могут получить семьи, в которых в период с 1.01.2019 по 31.12.2023 года родился 3-тий или последующий ребенок.
В программе могут участвовать родители, которые имеют усыновленных детей (чтобы третий ребенок был также рожден в указанный период).
Старшие дети могут быть любого возраста. Заемщик должен оформить ипотеку до 1 июля 2024 года.
Можно ли получить 450 тыс. без оформления ипотеки
Субсидия предусмотрена только на погашение ипотеки. Причем данную сумму нельзя использовать в качестве первоначального взноса, а только для погашения основного долга.
Причины отказа в выплате 450 тыс. на ипотеку
В большинстве случаев данную помощь от государства могут получить все заявители, которые проходят по требованиям. Есть всего несколько веских причин, по которым могут отказать в субсидии:
- Лишение родителей заемщиков родительских прав;
- Неполный пакет документов для обращения;
- Несоответствие целей кредита условиям программы.
На какую ипотеку выдают 450 тыс. за третьего ребенка
Средства от государства по данной программе можно потратить на погашение только ипотечного кредита, но ограничений по виду жилья нет. Это может быть квартира в новостройке или на вторичное жилье, а также на строительство или покупку дома.
Виды ипотеки для использования выплаты:
- Покупка квартиры в новостройке (дом может быть сдан или на этапе строительства);
- Ипотека на вторичный рынок жилья;
- Покупка или строительство частного дома;
- Ипотека на земельный участок;
- Земельный участок в ипотеку для ИЖС или ведения хозяйства;
- Выкуп последней доли в объекте (если после этого заемщик станет собственником);
- Погашение рефинансированной ипотеки.
Средства нельзя потратить на внесение первоначального взноса или оформление льготного кредита на автомобиль.
Можно ли получить субсидию наличными средствами
Если сумма остатка долга меньше 450 тыс. рублей заемщик не имеет права обналичивать оставшиеся средства. Необходимая сумма автоматически переводится на счет в банке и получить остаток суммы никак нельзя.
Если по ипотеке остается менее 450 тыс., то субсидия будет равняться остатку. Например, если по ипотеке осталось погасить 150 тыс. рублей, то и выплата будет не более этой суммы.
Как оформить выплату 450 тыс. на ипотеку в 2023 году
Как отмечалось выше, нельзя получить деньги наличными. Средства поступают на счет в банке и никак не передаются заемщику. Подать заявку на оформление субсидии можно через банк, который выдал ипотеку или на сайте Госуслуг.
Сначала необходимо подать заявку, затем собрать пакет документов и дождаться пока выплаты поступят в банк. Вся процедура занимает порядка 7 рабочих дней с момента подачи заявки.
Список документов для оформления выплаты:
- Заявление (электронное заявление можно заполнить на Госуслугах) или взять форму в банке;
- Паспорт заявителя (заемщика по ипотеке);
- Ипотечный договор (заключенный в даты действия программы);
- Документы, подтверждающие статус родителя (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении).
В зависимости от вида кредита могут потребоваться документы на недвижимость (договор купли-продажи, участия в долевом строительстве). Чтобы узнать точный перечень документов, нужно обратиться в банк.
