Уже к лету 2023 года ипотека изменится в связи с новыми требованиями Центробанка. Какие изменения ждут ипотеку после 30 мая, расскажем в статье.
Новые меры Центробанка в сфере ипотеки в 2023 году
Ранее рассказывали, что Центральный Банк выступал против использования околонулевых ставок по ипотеке. Такие программы были довольно востребованы среди заемщиков, поскольку предполагали очень низкие ставки.
Банк России сообщил о новых условиях для банков, которые будут выдавать кредиты с субсидированной ставкой от застройщика (по ставке 1-3%) или ипотеку с низким первоначальным взносом.
Центробанк принимает такие меры:
- С 1 мая будут повышены надбавки по ипотеке. При оформлении кредита с низким первоначальным взносом банк будет обязан выделить определенный процент средств, который будет находиться в Центробанке. Фактически низкие ставки и первоначальный взнос станут убыточными для банков.
- С 30 мая вводится требование для банков, которые будут выдавать ипотеку по сниженным ставкам (ниже, чем по рынку). Такие кредиторы должны будут создать дополнительные резервы из средств организации на подушку безопасности для подобных займов.
- Также Центробанк запрещает продажу страховок по ипотеке по завышенным тарифам от аккредитованных компаний. Заемщик может выбрать любую страховую компанию с кредитным рейтингом и оформить полис по выгодной цене.
Рассчитать стоимость страхования ипотеки можно онлайн с помощью калькулятора на нашем сайте.