Ипотека в Альфа-Банке для семей с одним ребенком

В 2021 году Альфа-Банк расширил программу льготной ипотеки для семей с детьми. Претендовать на кредит по низкой ставке смогут категории семей, которые раньше не подходили под условия займа.

Какие условия семейной ипотеки предлагает Альфа-Банк и как оформить кредит на самых выгодных условиях, расскажем далее.

В Альфа банке выдают ипотеку для семей с одним ребенком

Согласно обновленным условиям получить льготную ипотеку в данном банке могут семьи даже с одним ребенком. Раньше семейную ипотеку давали только родителям, у которых двое и более детей.

Ставка по семейной ипотеке с одним ребенком также 5,29%. Клиенты Альфа-Банка могут оформить новый ипотечный займ или рефинансировать свою ипотеку по данной программе.

Семейная ипотека с поддержкой от государства может быть оформлена гражданами Российской Федерации, у которых имеются дети, первый из которых рожден в период с 1 января 2018 года. Действие программы будет до 31 декабря 2022 года.

При этом отмечается, что граждане не обязательно должны состоять в официальном браке.

Также претендовать на льготную ипотеку могут лица, в семье которых дети с проблемами со здоровьем. Можно претендовать на ипотеку, если ребенок приемный.

Условия льготной ипотеки с одним ребенком

Условия семейной ипотеки остаются без изменений:

• Оформить ипотеку можно на срок от 3 до 30 лет. Отметим, что оптимальный срок погашения ипотеки, который был посчитан экспертами, составляет 7 лет.
• Сумма кредита на квартиру может быть от 600 тыс. до 12 млн. рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для жителей остальных регионов сумма ограничена до 6 млн. рублей.
• Первый взнос по семейной ипотеке составляет не менее 15% от суммы стоимости жилья.
• Альфа-Банк принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Страхование семейной ипотеки Альфа-Банка

Ипотеку с господдержкой от Альфа-Банка необходимо страховать, как и любой другой займ.

Для получения низких процентов заемщики должны оформить комплексное страхование ипотеки.

Страхование ипотеки включает в себя несколько видов: страхование квартиры (дома), жизни и здоровья заемщика, а также страховка от риска утраты права собственности (актуально для вторичного жилья).

По закону об ипотеке в обязательном порядке нужно страховать имущество, а право собственности и жизнь являются добровольными. Тем не менее, все банки устанавливают такие условия, что выгоднее оформлять страховку.

При отказе от страхования Альфа-Банк повысит процент льготной ипотеки. Повышение процентной ставки даже на 1% влечет за собой немалую общую переплату, а также увеличение ежемесячных платежей.

Таким образом, банк ограждает себя и клиента от финансовых рисков и оставляет ставку на низком уровне.

Что дешевле: комплексное страхование или отдельное?

Какой вариант страховки будет выгоднее при оформлении семейной ипотеки Альфа-Банка? В большинстве случаев комплексное страхование (квартира+жизнь) обходится дешевле, поскольку клиент оформляет сразу 2 страховки и за счет этого делается скидка.

Такой вариант однозначно будет выгодным для стандартной ипотеки без каких-либо особенностей.

Что это значит? Квартира в ипотеку покупается в новостройке, а заемщик является молодым человеком без проблем со здоровьем. В каком случае стоимость страховки будет не очень высокой.

Но есть определенные обстоятельства, когда лучше поискать для себя более выгодные условия страхования в разных компаниях. Например, если у заемщика есть серьезные заболевания, то страхование жизни для него будет дороже, чем для остальных заемщиков. Или если в ипотеку покупается дом с деревянными перекрытиями, то страховка тоже обойдется в разы дороже, чем для квартиры в новостройке.

Как найти самую выгодную страховку для ипотеки Альфа-Банка?

Для того чтобы максимально выгодно застраховать свою ипотеку необходимо сравнить несколько вариантов от страховщиков. Для этого есть специальные сайты – агрегаторы страховок, на которых представлены разные страховые компании.

Для расчета стоимости страхования своей ипотеки в Альфа-Банке вы можете воспользоваться нашим бесплатным онлайн-калькулятором. Введите данные по ипотеке и нажмите «рассчитать».

Калькулятор выдаст самые выгодные варианты страховок. Если вас устроит какой-то вариант, вы сможете сразу оформить страховку. Дополнительно на агрегаторе страховок действует 5% скидка.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Альфа-банке по программе для семей в 2021 году

Чтобы оценить выгоду рефинансирования ипотеки достаточно воспользоваться онлайн-калькулятором рефинансирования ипотеки. На нашем сайте данный сервис расчета также бесплатный.

Чтобы понять, выгодно ли вам рефинансировать ипотеку нужно ввести данные той ипотеки, которая у вас уже оформлена и данные по новой ипотеке. Если вы не знаете точных условий новой ипотеки, можно ввести примерные данные.

Также учтите дополнительную статью расходов на рефинансирование. В нее включены страхование новой ипотеки и оценка жилья.

Стоит ли оформлять семейную ипотеку в Альфа-Банке

Чтобы оценить, сможете ли вы платить по ипотеке, и какие переплаты по кредиту вас ожидают, можно воспользоваться калькулятором ипотеки. Он покажет все необходимые данные: сумму переплаты, ежемесячные платежи.

Но стоит учесть, что эти данные не являются на 100% точными. Полную информацию об ипотеке вы сможете получить только при подаче заявки в Альфа-Банке.