Одним из популярных банков для ипотечного кредитования является Райффайзенбанк. Организация предлагает клиентам выгодные условия и разнообразные программы. Райффайзен входит в 10-ку значимых банков страны. Высокая надежность банка подтверждена международными и российскими рейтинговыми агентствами.
Преимущества ипотеки в Райффайзенбанке
- Ипотеку можно оформить за 2 месяца с момента подачи заявления на кредит.
- Банк допускает использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
- Возможно досрочное или частично досрочное погашение займа с уменьшением ежемесячного платежа.
- При оформлении ипотеки дополнительно рассматриваются доходы супругов.
- Сумма кредита может быть увеличена при привлечении созаемщиков.
- Можно взять ипотеку по минимальной ставке с господдержкой.
- Приобретение квартиры под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса.
Действующие ипотечные программы Райффайзенбанка в 2021 году
Ипотека с господдержкой
Кредит на покупку строящегося или готового жилья от застройщика по льготной ставке – 6,5% годовых. Максимальная сумма по кредиту – 12 млн. в Москве и Санкт-Петербурге, и 6 млн. рублей в других субъектах страны. Срок кредитования до 30 лет.
Первоначальный взнос от 15% стоимости жилья. Программа действует до 21 июля 2021 года.
Рефинансирование ипотеки
Райффайзенбанк рефинансирует ипотеку, выданную другими банками по ставке от 7,99% годовых. Минимальная сумма кредита 1 млн., максимальная -26 млн.
С помощью данной программы заемщик может снизить действующую процентную ставку и ежемесячный платеж. В данном случае не требуется согласие текущего кредитора.
Семейная ипотека
Льготная ипотека по ставке 4,99% предоставляется гражданам, у которых имеется второй (и последующий) ребенок, рожденный в период с 1.01.18 по 31.12.22. Также льготная ипотека доступна для семей, в которых есть ребенок инвалид.
Срок кредитования ипотеки от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос – 15%.
Данную программу можно использовать для рефинансирования уже имеющегося ипотечного займа. Использовать материнский капитал в качестве первого взноса нельзя.
Вторичный рынок
Ипотека выдается на приобретение квартиры, апартаментов, таунхауса на вторичном рынке. Ставка по ипотеке – 8,19%. Первоначальный взнос 20% при покупке квартиры и дома, от 25% при покупке апартамента.
Новостройка
Кредит на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных Райффайзенбанком. Заемщик может купить квартиру, построенную застройщиком, одобренным банком (таких предложений порядка 1000). Весь список одобренных новостроек можно посмотреть на официальном сайте банка.
Кредит выдается по специальной сниженной ставке 6,5%. Первоначальный взнос от 15%. Сумма кредита от 1 до 26 млн. рублей. Период кредитования от года до 30 лет.
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Кредит выдается под залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика. Покупка жилья осуществляется без первоначального взноса по ставке 8,19%.
Приобретаемое жилье может быть оформлено на любого из членов семьи заемщика. Период кредитования ипотеки от года до 20 лет.
Ипотека с материнским капиталом
Программа дает возможность использовать средства из материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке. Покупать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке.
Процентная ставка по кредиту от 8,19%. Первоначальный взнос от 20%. Заемщиками могут выступать официальные/гражданские супруги.
Коттедж на вторичном рынке
Ипотека на покупку жилого дома с участком по ставке от 12,75%. В качестве первого взноса по данной программе допустимо использование средств материнского капитала.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 40% от стоимости дома. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Сумма по кредиту от 1 до 26 млн. рублей.
Данная процентная ставка действует при условии комплексного страхования.
Рефинансирование валютной ипотеки
Если у заемщика имеется действующий кредит в иностранной валюте в данном банке, то его можно рефинансировать в рубли. Действующая процентная ставка – 7,99%.
Нецелевой кредит под залог жилья
Кредит выдается на любые цели под залог имеющегося в собственности жилья. Ставка по ипотеке – 10,99%. Период кредитования от 1 года до 15 лет. Сумма кредита от 1 до 9 млн. рублей.
Оформление кредита по данной программе действует без комиссий за выдачу займа. Также банк предоставляет возможность получения бесплатной дебетовой карты для оплаты ипотеки.
