Банки повышают первый взнос по ипотеке: где он минимальный?

1. Государство увеличило первоначальный взнос по ипотеке
2. По каким программам повысят первоначальный взнос
3. Какие банки уже повысили первоначальный взнос
4. Какая сумма нужна для оформления льготной ипотеки

Банки начали повышать первоначальный взнос по льготным ипотечным программам. Официальное распоряжение о повышении первого взноса вступает в силу с 20 сентября, но банки уже поменяли условия.

Государство увеличило первоначальный взнос по ипотеке

Правительство внесло изменения в условия льготной ипотеки — увеличило размер первоначального взноса до 20%.

Условия вступают в силу с 20 сентября, но некоторые организации уже повысили размер взноса.

Ранее рассказали об изменениях в льготной ипотеки в Сбербанке. С 14 сентября там действуют повышенные ставки.

По каким программам повысят первоначальный взнос

В России существует несколько программ, которые субсидирует государство. Низкая ставка по такой ипотеке возможна за счет компенсации части доходов банкам от государства.

На сегодняшний день такая ипотека не теряет своей актуальности из-за низких ставок и выгодных условий. Льготная ипотека рассчитана на:

• Семей с детьми,
• IТ-специалистов,
• С целью строительства дома,
• Для покупки квартиры в новостройке;
• Для покупки жилья на Дальнем Востоке.

Одним из условий любой программы является наличие необходимой суммы на этапе заключения сделки. Ранее минимальный взнос был по сельской ипотеке от 10%, но сейчас программа временно приостановлена.

Повышение первого взноса коснется всех ипотечных программ с господдержкой — от 20%.

Какие банки уже повысили первоначальный взнос

Сбербанк увеличил первоначальный взнос до 20,1% по всем льготным программам.

Газпромбанк также поднял величину первого взноса по льготной, семейной, IT-ипотеке и др. Сейчас в Газпромбанке одна из самых высоких планок по первому взносу — 30%.

Другие банки пока не изменили условия по льготной ипотеке. ВТБ, Альфа-Банк и другие удерживают размер взноса на 15%, но он также должен измениться в ближайшее время.

Какая сумма нужна для оформления льготной ипотеки

Помимо первого взноса в размере от 20% от стоимости жилья, заемщикам необходимо учесть дополнительные расходы.

Деньги потребуются на оплату госпошлины за регистрацию права собственности, оценку недвижимости, а также некоторые услуги банка.

Но самая затратная статья допрасходов — страхование ипотеки. Страховка обходится в 1,5-2% от суммы кредита.

Рассчитать стоимость страховки для своей ипотеки и сравнить цены разных компаний можно с помощью калькулятора на нашем сайте.