В каком банке взять льготную ипотеку у любого застройщика

1. Банки ограничили число застройщиков по льготной ипотеке
2. В каких банках ипотека только от застройщика
3. Какие банки не ввели комиссию застройщикам

В 2024 году ряд крупных банков России ввели новые требования к недвижимости по льготной ипотеке. Теперь получить кредит можно только при покупке жилья у определенного застройщика. Где еще можно оформить ипотеку без привязки к застройщику, рассказываем в статье.

Банки ограничили число застройщиков по льготной ипотеке

Банкам стало невыгодно выдавать льготную ипотеку. С 11 января Сбербанк начал сотрудничать только с теми компаниями-застройщиками, которые готовы субсидировать льготную ставку. Следом за ним ограничения ввел ВТБ и некоторые другие банки.

И до ограничений банки работали только с определенными девелоперами, которые были проверены и аккредитованы. Только теперь перечень станет намного меньше. Например, ранее в Москве было аккредитовано свыше 350 компаний, а теперь платить комиссию готовы порядка 136.

ПИК перестал работать со Сбербанком

В каких банках ипотека только от застройщика

Несколько банков уже ввели комиссии для застройщиков. Взять ипотеку в этих банках можно у тех строителей-партнеров, которые будут платить банку определенный процент. Льготную ипотеку (по всем программам) от строго определенных застройщиков сейчас выдают:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Альфа-Банк;
• РНКБ;
• Росбанк.

В связи с высокой комиссией с данными банками продолжат сотрудничать далеко не все ранее одобренные застройщики. Для клиентов выбор жилья станет гораздо меньше.

Какие банки не ввели комиссию застройщикам

Остались также банки, которые продолжат сотрудничать с партнерами без комиссий. Это значит, что список одобренных застройщиков в этих кредитных организациях намного шире. В основном в указанных банках можно оформить ипотеку с господдержкой (для всех), но в некоторых также доступны — семейная, IT-ипотека, дальневосточная, и др.

• Газпромбанк;
• Промсвязьбанк;
• Россельхозбанк;
• ДОМ.РФ;
• Совкомбанк;
• Уралсиб;
• Ак Барс;
• Абсолют Банк;
• Банк Санкт-Петербург;
• Тинькофф;
• Левобережный;
• Севергазбанк.

Ставка по Господдержке во всех банках примерно одинаковая от 7,99-8% при наличии страхования жизни и здоровья заемщика.