На сегодняшний день Россельхозбанк предоставляет различные ипотечные программы для своих клиентов. В банке можно оформить кредит на покупку вторички и новостройки на стандартных условиях, под материнский капитал, для молодой семьи и так далее.

При этом не зависимо от выбранной программы ипотечного кредитования, потенциальный заемщик должен будет оформить страховку. Далее расскажем о том, что страховать обязательно, а что нет. А также порекомендуем, где выгоднее оформить страховку.

Обязательно ли оформлять страховку при ипотеке в Россельхозбанке

Существуют три разновидности ипотечного страхования: страхование залогового имущества, жизни, титула. Разберемся с каждым видом попобробнее.

Страхование имущества

Страховка залогового имущества подразумевает, что клиент должен в обязательном порядке застраховать жилье, которое покупает. При оформлении ипотеки заемщик должен будет передать банку жилплощадь в залог.

Данный вид страхования защищает банк, в случае если клиент не сможет самостоятельно погасить кредит. Тогда организация продает жилье и закрывает ипотеку этими средствами.

Для клиента также есть выгода. Если жилье будет повреждено вследствие прописанных рисков, то страховая компания выплатит компенсацию.

В список рисков при страховании жилья входят:

  • Пожар;
  • Стихийное бедствие;
  • Незаконные действия третьих лиц;
  • Взрыв газа;
  • Затопление.

Стоит отметить, что в данном случае будет страховаться только конструкция жилья, то есть стены, лестница и крыша в доме. Это значит, что ремонт, мебель, техника не входят в оценку ущерба.

Страхование жизни

Жизнь и здоровье клиент может страховать, а может и отказаться. Если без страхования жилья ипотеку не одобрят, то в данном случае страхование осуществляется на добровольной основе.

При этом в большинстве случаев страховка жизни оформляется. При отсутствии этого полиса банки повышают % ставку. Поэтому намного выгоднее купить страховку, чем платить больше по кредиту.

Но оформить эту страховку стоит не только из-за повышения ставки. Ведь имея страховку жизни, в случае инвалидности или смерти заемщика страховая компания погасит ипотеку.

Титульное страхование

Этот вид страхования предназначен для жилья, купленного на вторичном рынке. Титул – право собственности, которое может потерять заемщик.

Это может произойти вследствие признания сделки недействительной. Заемщик в таком случае должен будет вернуть квартиру законному владельцу, и погасить досрочно ипотеку.

Данная ситуация очень серьезная, поэтому не рекомендуется пренебрегать этим видом страхования.

Страховать титул необходимо в течение 3 лет с момента сделки. Именно в этот период может быть оспорено право собственности.

страхование ипотеки при Россельхозбанке

Плюсы и минусы ипотеки без страховки

Страхование ипотеки предусмотрено для обеспечения надежности обеих сторон – как банка, так и заемщика.

Плюсы страхования ипотеки:

— При наступлении страхового случая, компания сама погасит ипотеку перед банком.

— Страховать ипотеку можно не только в Россельхозбанке, но и в любой аккредитованной компании. Их большое количество, далее представим список таких страховщиков.

Минусы страхования:

— Основным недостатком является высокая цена на страховки. При этом страхование необходимо будет продлять ежегодно.

— Существует большое количество исключений среди рисков. Может случиться ситуация, которая признается не страховым случаем.

Сколько стоит страхование ипотеки при Россельхозбанке

Цена страховки по ипотеке зависит от суммы кредита. Также есть еще некоторые факторы, которые влияют на стоимость.

При страховании жилья принимаются во внимание:

— При покупке на вторичном рынке – год постройки дома. Чем он старше, тем выше тариф. Стоит отметить, что банки охотнее выдают кредиты на новостройки.

— Если кредит берется по покупку или строительство дома, то цена будет повышаться в зависимости от наличия деревянных перекрытий. Это связано с высокими рисками возгорания жилья.

В каждой страховой устанавливаются собственные тарифы на страхование ипотеки. Все рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого клиента.

При страховании жизни и здоровья учитываются:

— На цену страховки влияет возраст заемщика. Чем он старше, тем дороже полис. Иногда разница между страхованием клиента 25 лет и 60 может быть несколько тысяч рублей.

— В некоторых страховых установлен высокий тариф на страхование заемщиков мужчин. В основном для женщин более низкие цены. Это связано с высокими рисками смертности и заболевания мужчин.

Аккредитованные компании для страхования ипотеки при Россельхозбанке

список аккредитованных страховых для Россельхозбанка

Где дешевле страхование ипотеки Россельхозбанка

Вы можете самостоятельно рассчитать цену страховки на онлайн-калькуляторе. Это можно сделать на любом крупном сайте со страховками.

На сайтах-агрегаторах вам будут предложены сразу несколько страховых компаний. Если же вы будете заходить на сайт каждой страховой отдельно и рассчитывать стоимость, это отнимет много времени.

Для примера мы показали, как работают такие сервисы и на каких из них дешевле страхование.

При расчете стоимости использовали одинаковые данные: ипотека при Россельхозбанке, заемщик мужского пола, сумма кредита – 5 млн. рублей.

Сайт: Черехапа.ру

страхование ипотеки

Сайт: Полис812

Скидки: 7 500 — 15% = 6 375 рублей

Только на Полис812 можно оформить комплексное страхование жизнь+квартира и также со скидкой.

страхование ипотеки 2

На других крупных сервисах страхование Россельхозбанка недоступно. Поэтому можно сравнить цены на сайтах самих страховщиков.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь