По закону об ипотеке при оформлении кредита на приобретение жилья необходимо оформить страхование недвижимости. Также существуют добровольные виды страхования, которые могут потребоваться заемщикам СимплФинанс.
На нашем сайте можно оформить все виды страхования для кредитов от СимплФинанс. Для расчета стоимости полиса предназначен калькулятор страхования. Вам достаточно указать остаток суммы кредита, а также пол и дату рождения заемщика.
Страхование ипотеки включает в себя несколько видов страховок. Каждый из них не связан между собой и может потребоваться только обязательный полис или сразу несколько.
Страхование недвижимости (залога) является обязательным по закону об ипотеке. Отказаться от этого полиса нельзя и оформлять нужно каждый год. Полис защищает только конструктив жилья от залива, пожара, стихийных бедствий и других происшествий. Нужно учесть, что страхуется только конструкция (стены, окна, двери). Ремонт, мебель, техника и личные вещи не защищены ипотечной страховкой. На этот случай по желанию можно купить отдельный вид полиса.
Страхование жизни и здоровья заемщика от утраты трудоспособности и несчастных случаев — это добровольный вид страхования для кредитов. Однако чаще всего банк меняет условия кредитования на менее выгодные для клиента в случае отсутствия страховки жизни. Эксперты не рекомендуют отказываться от страхования жизни, поскольку так можно не только получить сниженную ставку по кредиту, но и обезопасить себя от финансовых потерь в будущем.
Страховка жизни гарантирует покрытие долга в случае наступления инвалидности, потери трудоспособности или смерти заемщика. Договор должен обязательно покрывать уход из жизни и инвалидность 1 и 2 группы по требованию Банка России. Как правило, условия страхования жизни для ипотеки одинаковы у всех СК, но наличие нужных рисков лучше проверить.
Существует еще страховка для защиты права собственности на купленное жилье. Такой полис банк просит оформить для вторичного жилья. Страховка будет защищать в случае признания сделки незаконной.
Срок действия страхового полиса равен одному году. Продлить действие страховки в прежней компании или оформить новый полис нужно до истечения срока действия предыдущего.
Продлить полис можно заранее, указав нужную дату начала его действия. Как правило, страховые компании или банк за месяц сообщают клиенту о необходимости оформить страхование.
Сотрудники банка предлагают оформить полис у партнеров (из списка аккредитованных компаний или напрямую в банке). Это самый дорогостоящий вариант оформления страховки, поскольку партнеры-страховщики платят комиссию банку.
Но с 2023 года (до 2025 г.) действует Постановление Правительства РФ о страховании кредитов, на основании которого банк обязан принять полис любой страховой компании с рейтингом не ниже А-. Поэтому страховаться у партнеров банка (в аккредитованных компаниях) больше не обязательно.
Отметим, что страхование в неаккредитованной СК намного дешевле, а условия договора будут идентичны.
Проверить рейтинг можно на сайте Эксперт РА, НКР и других рейтинговых агентств.
Страховая сумма определяется исходя из текущего остатка долга. Например, на момент покупки страховки остаток 2 млн. рублей, значит страховка будет стоить порядка 2 тыс. рублей.
Чаще всего для кредита требуется 2 страховки — недвижимости и жизни. Чтобы сэкономить, лучше не оформлять полис в банке, а выбрать компанию самостоятельно.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Прочитайте отзывы настоящих покупателей перед покупкой страхового полиса
Читать отзывы
