Изменилась ли семейная ипотека после 15 июня 2025 года — что с программой сейчас

1. Что планировали изменить в семейной ипотеке
2. Почему условия семейной ипотеки не изменились 15 июня
3. Когда реально вступят в силу новые правила
4. Что делать, если ребенку больше 7 лет

Многие семьи с детьми ждали 15 июня 2025 года, рассчитывая на расширение условий по семейной ипотеке. Однако после этой даты в самой популярной льготной программе ничего не изменилось. Почему так произошло и когда ждать реальных изменений — разбираемся в статье.

Что планировали изменить в семейной ипотеке

По поручению президента, условия программы должны расшириться:

• Увеличение возраста детей для участия до 14 лет включительно (сейчас — до 7 лет);
• Повышение максимального лимита кредита в зависимости от количества членов семьи;
• Возможность участия семей участников специальной военной операции.

Поручение не означает мгновенных изменений — правительство должно только представить предложения.

Почему условия семейной ипотеки не изменились 15 июня

Сейчас программа продолжает действовать по старым правилам:

• Возраст ребенка — до 7 лет включительно;
• Максимальная сумма: 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, 6 млн рублей в других регионах;
• Ставка — от 6 процентов и ниже за счет господдержки.

15 июня 2025 года — это не дата начала новых условий, а срок, к которому правительство и Госсовет должны были представить предложения президенту. Это лишь этап, а не итоговый результат.

Когда реально вступят в силу новые правила

На практике между поручением и реальными изменениями может пройти несколько месяцев. Так было, например, с единой системой пособий: поручение было в мае, а изменения не вступили в силу даже через месяц.

Вероятно, и с семейной ипотекой новые условия заработают не ранее конца лета или осени 2025 года.

Что делать, если ребенку больше 7 лет

Если вы рассчитывали на расширение условий — пока придется подождать. Для тех, у кого ребенку уже больше 7 лет, льготный кредит по семейной ипотеке все еще недоступен.

Но уже сейчас можно:

• Следить за официальными источниками — правительство, Минфин, Минстрой;
• Подготовить документы заранее, чтобы при запуске новых условий подать заявку сразу;
• Рассчитать ипотеку на текущих условиях и оценить, насколько выгоднее будет обновленная программа.

Изменения пока не вступили в силу. Президент поручил разработать предложения, а не запускать новые условия. Ожидать можно ближе к осени 2025 года.