новости ипотеки

Ипотека — важные новости на сегодня

Все новости ипотеки на одной странице (обновлено 22 мая).

 

Новые условия Дальневосточной и Арктической ипотеки с 1 июня

С 1 июня 2024 года вступают в силу изменения по льготной ипотеке. Данные программы распространили на участников СВО и членов семей лиц, погибших при СВО. Также больше не требуется пятилетний стаж работы для медицинских работников и учителей. Лимит на покупку недвижимости на вторичном рынке увеличен до 9 млн.рублей

Сбер снизил ставки по Семейной ипотеке

Сбербанк снизил ставки по льготной ипотеке с увеличенной в 2,5 раза суммой кредита. Заемщики могут оформить комбинированную ипотеку рыночная+льготная с целью увеличения лимита по кредиту. Теперь ставки будут такими: от 7,5% — при сумме от 12,5 млн руб. в Москве и Моск. обл. Санкт-Петербурге и Ленинградской обл., от 8,1% — от 6,5 млн руб. в других регионах.

ЦБ сохранил ключевую ставку 26 апреля

Центральный Банк третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%.

В России расширили условия льготной ипотеки под 2%

Минфин сообщает, что льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье в новых регионах РФ могут оформить участники СВО, врачи, учителя и госслужащие. Также ипотека доступна для жителей Белгородской области, недвижимость которых пострадала от боевых действий.

Ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12%

С 1 июля ставка по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Сейчас ставка по данной программе составляет 6%. Правительство разрабатывает новые условия по продлению льготной ипотеки, одним из которых может стать повышение ставки.

Власти хотят закрыть все программы льготной ипотеки

Минфин готовит предложения по закрытию всех программ ипотеки с господдержкой, за исключением сельской. Без изменений хотят оставить только семейную ипотеку с детьми до 6 лет.

Сбер запустил акцию — можно вернуть до 5% стоимости квартиры бонусами

Сбербанк запустил акцию для клиентов, которые покупают квартиры в новостройках. Так, покупатель сможет вернуть бонусами СберСпасибо до 5% стоимости жилья, купленного у партнеров застройщиков. Период проведения акции с 11 апреля по 30 июня. Подробности акции на Домклик.

Альфа-Банк запустил отсрочку платежа по ипотеке

Клиенты банка могут оформить ипотеку и не платить первые полгода. Однако данная услуга платная и чтобы ей воспользоваться нужно внести от 30 до 50 тыс. рублей в зависимости от региона проживания.

Семейную ипотеку расширят на вторичку

Владимир Путин поручил расширить условия по семейной ипотеке на вторичный рынок. Президент предлагает выдавать льготную ипотеку на покупку вторичного жилья в тех областях, где слабо развито строительство новой недвижимости. До 30 июля 2024 года правительство должно подготовить соответствующие предложения

Семейную ипотеку под 6% продлят до 2030 года

Путин поручил продлить семейную ипотеку до 2030 года с сохранением ставки не выше 6% для семей с детьми в возрасте до шести лет.

Отмена льготной ипотеки не повлияет на стоимость квартир

По мнению экспертов, отмена ипотеки с господдержкой под 8% летом 2024 года не отразится на стоимости недвижимости. Правительство уже приняло ряд мер, чтобы снизить объемы выдачи льготной ипотеки на новостройки. В Москве, Санкт-Петербурге и регионах заметной разницы в ценообразовании не ожидается.

ЦБ сохранил ключевую ставку 22 марта

Банк России на заседании 22 марта оставил ключевую ставку без изменений на уровне 16%. В связи с этим, с большой вероятностью, ставки по ипотеке останутся неизменными.

Ингосстрах Банк повысил ставки по ипотеке

Повышение по ипотечным программам в Ингосстрах Банке составило 1– 4,7 п.п. Рыночная программа на покупку новостройки или готового жилья выдается по ставке от 17,3 до 18,6%. При этом размер первоначального взноса относительно небольшой — от 10%. Ставка по ипотеке с господдержкой составляет 7,9%. Первоначальный взнос — не менее 30%. Семейная ипотека — 6% годовых с первоначальным взносом не менее 20%.

Ипотека в Сбере на вторичку выросла на 26%

Сбербанк сообщает, что ипотечный спрос сместился в сторону вторичного рынка. Вторичное жилье стало востребованнее на 26%, а спрос на новостройки упал более чем на 31%.

Взамен ипотеки приходит рассрочка

Покупатели новостроек стали чаще пользоваться рассрочкой от застройщика вместо ипотеки. Сейчас в Москве порядка 40% составляет именно рассрочка. Такой вариант приобретения жилья стал неплохой альтернативой ипотеке, поскольку условия ее выдачи уже ужесточили. Тем не менее, рассрочка не сможет заменить ипотеку и подойдет только тем, кто готов выплатить кредит досрочно.

Льготная ипотека для учителей под 2%

В скором времени может появиться специальная льготная программа кредитования для учителей. К ноябрю текущего года должны будут предоставить условия данной ипотеки.

ВТБ отменил комиссию для застройщиков

ВТБ с 28 февраля отменил комиссию для застройщиков по льготным ипотечным программам. Напомним, по новым правилам, застройщик должен субсидировать льготный кредит, оформить который можно только у партнеров банков.

Ставки по ипотеке упадут к концу года

Эксперты прогнозируют, что к концу 2024 года рыночные ставки могут снизиться с текущих 17,8% до 13,8%. Падение ожидается после уменьшения ключевой ставки, которое прогнозируется во второй половине года.

Льготную ипотеку оставят в нескольких регионах

Правительство планирует продлить льготную ипотеку только в определенных регионах. Программа станет более адресной и будет действовать только там, где необходимо развивать строительство. Пока данные регионы не обозначены, но Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань и Краснодарский край, скорее всего, войдут в динамичный сектор, где низкая доступность недвижимости.

Сбер снизил комиссию для застройщиков

Сбербанк уменьшил комиссию за выдачу льготной ипотеки для некоторых девелоперов. Ранее банки установили плату за выдачу каждого ипотечного кредита. Сбербанк — в размере 7,5% суммы кредита по Господдержке, а по семейной 8,4%

Льготную ипотеку в ДНР и ЛНР распространят на вторичное жилье

Льготную ипотеку под 2% в новых регионах России планируют распространить на вторичное жилье. Подробнее в статье.

Банки поднимают ставки по ипотеке

Банки начали поднимать ставки по базовым и льготным программам. Вот где ставки выросли за первую неделю февраля: УБРиР повысил ставки по рыночным программам на 0,8 п.п, а по льготным на 0,3 п.п. На новостройку или готовое жилье — 17,5%, семейная — 5,8%, господдержка — 7,8%. В банке «Санкт-Петербург» размер повышения составил 0,21–0,51 процентного пункта по рыночным программам и 0,6 п. п. по льготным. Новостройки и готовое жилье — 17–17,5%, семейная ипотека — 6,5%, господдержка — 8,5%.

Альфа-Банк запустил ипотеку под 2% в 2024 году

Альфа-Банк начал прием заявок на льготную арктическую ипотеку по ставке 2%. Данная программа доступна только жителям определенных регионов (Мурманск, Архангельск, Карелия, Якутия). Ипотека подходит как для покупки новостройки, так и для вторичного жилья.

Банки перестали принимать заявки на IT-ипотеку

Некоторые банки перестали принимать заявки на льготную ипотеку для IT-специалистов. ПСБ, МТС Банк, РНКБ, банк «Санкт-Петербург» приостановили работу по данной программе. Также Сбербанк и ВТБ сократили объемы выдачи льготных кредитов.

Банк Открытие переходит в ВТБ

Банк «Открытие» закроется в 2025 году. До этого момента клиенты будут переведены в банк ВТБ (процесс уже запущен с прошлого года). После перехода условия кредитования и ставки сохранятся. Клиенты продолжат обслуживание на прежних условиях, но уже в ВТБ.

Есть ли сейчас выгода в льготной ипотеке

С января 2024 года самые крупные банки России ужесточили условия по льготным программам. Теперь получить кредит по низкой ставке можно только при покупке недвижимости у застройщика. В связи с этим эксперты призывают заемщиков оценивать реальную выгоду от такой ипотеки. Нужно сравнить цену жилья у аккредитованного застройщика и в других комплексах. Партнеры вынуждены платить банку большой процент, который будет заложен в стоимость объекта. По итогу ипотека под высокий процент может быть выгоднее переплаты за квартиру по льготной программе.

Новые условия льготной ипотеки 2024

Вот как изменились условия льготной ипотеки:

  • Уменьшен размер максимальной суммы кредита в Москве и Санкт-Петербурге до 6 млн. рублей;
  • Сократилось количество банков, работающих с льготными программами;
  • Увеличен первоначальный взнос до 30%;
  • Ограничено количество кредитов — для одного заемщика только одна ипотека.

ВТБ начал выдавать Арктическую ипотеку

8 декабря банк ВТБ осуществил выдачу первых кредитов на жилье в рамках новой льготной ипотеки, запущенной на Арктических территориях РФ. Сделки прошли в Карелии и средняя сумма кредита составила почти 3 млн. рублей. Банк одним из первых заявил о старте программы и принял по Арктической ипотеке более 1,4 тыс. заявок. Напомним, что ипотека рассчитана только на определенные регионы и выдается по ставке 2% на весь срок кредитования.

Подробнее о новой льготной ипотеке в статье — Сбер запустил новую льготную ипотеку под 2%.

Добавить комментарий

500 в подарок на первую покупку страховки

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!

Ипотечное страхование в Сбербанке

Расскажем о том, как оформить выгодно

Читать статью

Рейтинг страховых компаний

Прочитайте отзывы настоящих покупателей перед покупкой страхового полиса

Читать отзывы