новости ипотеки

Ипотека — важные новости на сегодня

Все новости ипотеки на одной странице (обновлено 22 февраля 2024 года).

 

Сбер снизил комиссию для застройщиков

Сбербанк уменьшил комиссию за выдачу льготной ипотеки для некоторых девелоперов. Ранее банки установили плату за выдачу каждого ипотечного кредита. Сбербанк — в размере 7,5% суммы кредита по Господдержке, а по семейной 8,4%

ЦБ сохранил ключевую ставку

16 февраля 2024 года было проведено собрание по вопросу ключевой ставки. Совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.

Льготную ипотеку в ДНР и ЛНР распространят на вторичное жилье

Льготную ипотеку под 2% в новых регионах России планируют распространить на вторичное жилье. Подробнее в статье.

Новые ограничения по ипотеке с 1 марта 2024 года

С 1 марта Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Это значит, что взять кредит на жилье станет сложнее. Изменения отразятся на стоимости недвижимости, а количество кредитов может уменьшиться на 30–40%.

Сбербанк прекратил прием заявок на IT-ипотеку

На сайте Домклик опубликовано сообщение о том, что Сбербанк прекращает прием заявок на оформление ипотеки для IT-специалистов. Это связано с тем, что у банка закончились лимиты на данную программу.

Банки поднимают ставки по ипотеке в феврале 2024

Банки начали поднимать ставки по базовым и льготным программам. Вот где ставки выросли за первую неделю февраля: УБРиР повысил ставки по рыночным программам на 0,8 п.п, а по льготным на 0,3 п.п. На новостройку или готовое жилье — 17,5%, семейная — 5,8%, господдержка — 7,8%. В банке «Санкт-Петербург» размер повышения составил 0,21–0,51 процентного пункта по рыночным программам и 0,6 п. п. по льготным. Новостройки и готовое жилье — 17–17,5%, семейная ипотека — 6,5%, господдержка — 8,5%.

Дальневосточную ипотеку расширят в марте 2024

Действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет расширено на новые категории заемщиков — участников СВО и членов семей погибших военных. Данные граждане смогут оформить льготную ипотеку без требований по возрасту и семейному положению. Также будет отменено требование о наличии рабочего стажа для врачей и учителей. Указанные изменения должны быть внесены в программу до 1 марта.

Альфа-Банк запустил ипотеку под 2% в 2024 году

Альфа-Банк начал прием заявок на льготную арктическую ипотеку по ставке 2%. Данная программа доступна только жителям определенных регионов (Мурманск, Архангельск, Карелия, Якутия). Ипотека подходит как для покупки новостройки, так и для вторичного жилья.

Промсвязьбанк отменил комиссию с застройщиков

Промсвязьбанк принял решение отменить комиссию с застройщиков. Ранее несколько крупных банков ввели комиссию, в связи с чем количество партнеров застройщиков стало меньше. Новые условия вступают в силу с 30 января. Другие банки пока не отменили комиссии.

Банки перестали принимать заявки на IT-ипотеку

Некоторые банки перестали принимать заявки на льготную ипотеку для IT-специалистов. ПСБ, МТС Банк, РНКБ, банк «Санкт-Петербург» приостановили работу по данной программе. Также Сбербанк и ВТБ сократили объемы выдачи льготных кредитов.

Банк Открытие переходит в ВТБ

Банк «Открытие» закроется в 2025 году. До этого момента клиенты будут переведены в банк ВТБ (процесс уже запущен с прошлого года). После перехода условия кредитования и ставки сохранятся. Клиенты продолжат обслуживание на прежних условиях, но уже в ВТБ.

Есть ли сейчас выгода в льготной ипотеке

С января 2024 года самые крупные банки России ужесточили условия по льготным программам. Теперь получить кредит по низкой ставке можно только при покупке недвижимости у застройщика. В связи с этим эксперты призывают заемщиков оценивать реальную выгоду от такой ипотеки. Нужно сравнить цену жилья у аккредитованного застройщика и в других комплексах. Партнеры вынуждены платить банку большой процент, который будет заложен в стоимость объекта. По итогу ипотека под высокий процент может быть выгоднее переплаты за квартиру по льготной программе.

Застройщик ПИК временно не работает со Сбербанком

Компания-застройщик временно не работает со Сбером в связи с тем, что банк ввел субсидию. За каждую сделку девелопер должен будет заплатить банку от 7,5 до 11,5%. Подробности в статье — ПИК перестал работать со Сбербанком

ВТБ ограничит льготную ипотеку в январе 2024

С 12 января банк будет оформлять ипотеку по льготным программам только на приобретение жилья от компаний застройщиков. Новые правила действуют для всех льготных программ, но не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство.

Сбер меняет льготную ипотеку с 11 января

Сбербанк с 11 января 2024 года будет оформлять льготную ипотеку только при условии субсидирования от застройщиков — партнеров банка. Если выбранной квартиры нет в списке ЖК, которые подпадают под субсидирование, оформить льготную ипотеку не получится.

Новые условия льготной ипотеки 2024

Вот как изменились условия льготной ипотеки:

  • Уменьшен размер максимальной суммы кредита в Москве и Санкт-Петербурге до 6 млн. рублей;
  • Сократилось количество банков, работающих с льготными программами;
  • Увеличен первоначальный взнос до 30%;
  • Ограничено количество кредитов — для одного заемщика только одна ипотека.

ВТБ начал выдавать Арктическую ипотеку

8 декабря банк ВТБ осуществил выдачу первых кредитов на жилье в рамках новой льготной ипотеки, запущенной на Арктических территориях РФ. Сделки прошли в Карелии и средняя сумма кредита составила почти 3 млн. рублей. Банк одним из первых заявил о старте программы и принял по Арктической ипотеке более 1,4 тыс. заявок. Напомним, что ипотека рассчитана только на определенные регионы и выдается по ставке 2% на весь срок кредитования.

Подробнее о новой льготной ипотеке в статье — Сбер запустил новую льготную ипотеку под 2%.

Семейную ипотеку могут распространить на «вторичку»

Минстрой выступил с предложением изменить условия льготной ипотеки. Кредиты для семей могут начать выдавать на вторичное жилье. Однако это касается только жителей небольших городов. Если инициатива будет одобрена, то ее внедрят в 2024 году.

Ставки по ипотеке выросли до 17%

Банки начали повышать ипотечные ставки. По программам на покупку вторичного жилья ставки доходят до 17% годовых. Такие высокие проценты должны охладить рынок ипотеки. Большинство банков повысили ставки почти на 2%. Например, ипотека на вторичку в Альфа-Банке составляет 16,59%.

Сбербанк отменил скидки по льготной ипотеке

Сбербанк с 20 сентября отменил скидки по льготной ипотеке, которые предоставлялись за использование сервиса электронной регистрации.

Вместо льготной ипотеки планируют запустить социальную ипотеку

Летом 2024 года заканчивается льготная ипотека. Против отмены программ с господдержкой выступают застройщики, которым придется приостановить строительство. На данный момент порядка 80% сделок по новостройкам совершаются в рамках льготной ипотеки. Прекращение льготных программ неминуемо вызовет падение спроса на жилье, поэтому власти планируют продлить существование дешевой ипотеки.

Добавить комментарий

500 в подарок на первую покупку страховки

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!

Ипотечное страхование в Сбербанке

Расскажем о том, как оформить выгодно

Читать статью

Рейтинг страховых компаний

Прочитайте отзывы настоящих покупателей перед покупкой страхового полиса

Читать отзывы