В России начала дорожать ипотека. Крупнейшие банки страны – ВТБ и Сбербанк вынуждены повышать ставки по ипотеке.

Где будет дешевле ипотека к концу 2021 и началу 2022 года? Насколько вырастет процентная ставка и где выгоднее взять ипотеку, расскажем в данной статье.

Ипотека в России к 2022 году станет дороже

К концу осени текущего года банки повышают ставки по займам. Это связано с ростом ключевой ставки Центрального Банка.

Какие банки уже повысили ставки:

  • Сбербанк с 15 ноября повысил процент на 0,4 процентного пункта, ставка сейчас – 8,8% на новостройки и 9,1% на вторичное жилье.
  • ВТБ также увеличил процент и сообщает о возможном дальнейшем росте до 8% годовых.
  • Банк России установил ставку по ипотеке на отметке 7,5%.
  • Абсолют Банк поднял ставки по всем действующим программам на 0,5 процентного пункта.
  • МТС Банк увеличил процент на 0,6 по рефинансированию ипотеки, а также по программам на новостройки и вторичку.
  • Промсвязьбанк также повысил процент на ипотечные кредиты.

Какие банки еще не подняли ставки:

Банк Санкт-Петербург сообщил, что не планирует повышать проценты до конца 2021 года. Поэтому у потенциальных заемщиков есть возможность оформить кредит по текущим ставкам.

Московский кредитный банк сохранил текущие условия по ипотеке без повышений.

Будет ли еще дорожать ипотека в 2022 году

По прогнозам экспертов есть риск, что ключевая ставка снова будет расти. Это значит, что большинство банков, которые уже повысили процент, будут вынуждены подстраиваться под условия ЦБ.

Уже к началу 2022 года кредитные организации не исключают возможность нового повышения ипотечных ставок.

Стоит ли брать ипотеку в 2022 году: мнение экспертов

Специалисты считают, что к концу 2021 года произойдет упадок рынка, в связи с пандемией коронавируса. Но в 2022 году ситуация может стабилизироваться.

За последние несколько месяцев стоимость жилья выросла почти на 30%. Однако на рынке вторичного жилья ситуация противоположная – стоимость за кв. метр снизилась в некоторых регионах до 10%. Такая тенденция указывает на постепенную нормализацию экономической ситуации.

Прогнозы экспертов на 2022 год весьма оптимистичные. Но это касается периода до 1 июля (до момента продления льготной ипотеки). Какая ситуация будет после отмены льготной программы, предсказать сложно.

Вырастут ли цены на квартиры в 2022 году

Как повлияет рост ипотечных ставок на стоимость жилья? До конца 2021 года и начала 2022 цены на новостройки будут расти, так как возможно новое повышение ключевой ставки.

Однако спрос на недвижимость будет расти, поскольку многие банки в преддверии новогодних праздников предлагают особые условия и скидки.

Цены на вторичном рынке останутся на прежнем уровне.

Некоторые эксперты сходятся во мнении, что стоимость квартир продолжит расти. Рост ипотечных ставок снизит спрос на ипотеку. При этом востребованность в среднем сегменте рынка недвижимости станет заметно ниже.

Существует и противоположное мнение финансовых аналитиков – цены на жилье будут падать. Такая позиция объясняется падением спроса на рынке, ведь платежеспособного населения становится меньше.

Если у вас уже имеется ипотека, вы можете рассчитать выгоду рефинансирования в других банках. Для этого воспользуйтесь нашим бесплатным калькулятором рефинансирования ипотеки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь