Ипотека для иностранных граждан

1. Можно ли иностранцу получить ипотеку в России
2. Дают ли иностранцам льготную ипотеку
3. Какие банки одобряют ипотеку для иностранных граждан
4. Требования к заемщикам-иностранным гражданам

Ипотека для иностранцев в России возможна. Иностранные граждане, которые постоянно проживают в России, могут приобрести жилье в кредит. На каких условиях доступна ипотека, рассказываем в статье.

Можно ли иностранцу получить ипотеку в России

Да, согласно законодательству, иностранные граждане могут получить ипотечный кредит на покупку или строительство жилья. Проще всего претендовать на кредит лицам из СНГ.

При этом стоить учесть, что данная категория заемщиков является рискованной для финансовых организаций и не все готовы давать кредит иностранцам. Поэтому первая сложность на пути к ипотеке для нерезедентов — найти банк для получения ипотеки.

В остальном процедура оформления и перечень документов не будут отличаться от стандартных. Сначала нужно будет выбрать банк, собрать нужные бумаги, найти квартиру/дом для покупки, подписать кредитный договор. Как правило, банк отвечает на заявку в течение 3 дней.

Дают ли иностранцам льготную ипотеку

Нет, получить кредит с господдержкой иностранные граждане не могут. Это существенный минус, поскольку данные программы являются самыми доступными.

Из субсидий для иностранцев доступно использование материнского капитала для внесения первоначального взноса. Но при условии, что созаемщиком будет один из супругов с гражданством РФ.

Где выгоднее ипотека на вторичку — онлайн калькулятор

Какие банки одобряют ипотеку для иностранных граждан

Не имеют ограничений по гражданству такие банки: ВТБ, Росбанк, Райффайзенбанк, Фора Банк.

Условия кредитования для иностранных заемщиков не установлены, поэтому каждый банк решает самостоятельно, выдавать ли кредит на квартиру.

Требования к заемщикам-иностранным гражданам

Нет общих требований, которым должен соответствовать иностранный гражданин. Каждый банк устанавливает свои условия, поэтому критерии и список документов необходимо уточнять в выбранном банке.

Существует несколько общих моментов, которые стоит учесть при подаче заявки на ипотеку:

• Нужно легально проживать в России. То есть статус должен быть подтвержден одним из документов — РВП и миграционная карта.
• Важно, сколько времени иностранный гражданин проживает в РФ. В большинстве случаев банк требует не менее месяца пребывания на территории России.
• Необходимо иметь официальную работу и довольно высокий стабильный заработок. Банк будет оценивать долговую нагрузку, поэтому ежемесячный платеж должен быть не более 40-50% от доходов.
• Для получения положительного ответа рекомендуется привлекать созаемщика или иметь большой размер первоначального взноса.

Ипотека для иностранцев — один из способов приобрести жилье в кредит. Узнать размер ежемесячных платежей по ипотеке можно на нашем бесплатном онлайн-калькуляторе.