В банке Юникредит существует несколько ипотечных программ, позволяющих улучшить жилищные условия. Если вы собираетесь оформлять ипотеку в данном банке, то данная статья поможет вам разобраться со всеми нюансами ипотечного страхования. Расскажем, где дешево застраховать ипотеку Юникредит.

Преимущества ипотеки в банке Юникредит

— Банк предоставляет крупные суммы для займа – до 15 млн. рублей.

— Процентная ставка по кредиту не меняется в течение всего периода кредитования.

— Максимальный срок погашения ипотеки составляет 30 лет.

— Первоначальный взнос по кредиту от 15%.

— Банк применяет программу лояльности к клиентам, благодаря которой оформить ипотеку стало проще.

— Есть программы, по которым заемщик может досрочно погасить ипотеку.

— В Юникредит доступно рефинансирование ипотеки другого банка.

Виды страхования при потеке

Страхование ипотеки включает три основных вида: страхование квартиры, жизни заемщика, титула.

Страхование квартиры является обязательным во всех банках при выдаче ипотеки. В данном случае банк перестраховывает в первую очередь себя, поскольку в случае, если клиент не сможет платить по кредиту, организация сможет продать жилье и погасить долг. Поэтому при оформлении ипотечного кредита приобретаемое имущество передается в залог банку.

Страхование жизни не является обязательным. Но на практике клиенту выгоднее оформить страховку жизни, поскольку при ее отсутствии банк повышает процентную ставку. Таким образом, заемщику дешевле раз в год заплатить за страхование жизни и здоровья, чем ежемесячно платить по повышенной ставке.

Страхование титула также не обязательное условие. Но данный вид страхования, как и предыдущий, имеет привязку к процентной ставке. Если клиент отказывается от страхования права собственности, то ставка вырастает на 0,5 или 1%.

ипотека от Юникредит

Права заемщика при страховании ипотеки

Имеет ли право банк привязывать процентную ставку к отсутствию страховки? В данном случае действия банка абсолютно правомерны. Финансовая организация имеет право устанавливать свои правила по повышению или снижению процентной ставки.

А вот что не имеет права делать банк, так это навязывать клиенту застраховаться в той или иной компании. Как правило, у банка есть страховщик, с которым он сотрудничает, либо сам банк может страховать ипотеку. Но клиент имеет право выбрать любую страховую компанию из списка аккредитованных.

Кроме того заемщик может застраховать жизнь в одной компании, а жилье или право собственности – в другой. Этим правом не только можно, но и нужно пользоваться, поскольку во всех страховых компаниях разные тарифы. Если у одного страховщика страхование жизни конкретно для вашего случая будет дешевым, то страхование квартиры может оказаться дороже.

Также клиент имеет право каждый год менять страховую компанию, если найдет варианты выгоднее. При таком переходе некоторые страховщики предоставляют скидки до 10%.

Основные требования страхования ипотеки Юникредит

Если клиент приобретает жилье на вторичном рынке, то он должен оформить все три вида страхования. Договор страхования необходимо заключить на весь период кредитования (10-30 лет). Страховку нужно продлять и оплачивать каждый год.

Когда клиент покупает квартиру в строящемся доме, страховать нужно только жизнь. После оформления права собственности на жилье заемщик должен будет застраховать квартиру.

Требования к страхованию имущества при ипотеке в Юникредит

  • Страховая сумма должна быть не менее остатка по кредиту.
  • Страховать нужно только конструктивные элементы жилья (стены, двери). Ремонт и все содержимое в квартире не страхуются.
  • Полис должен содержать основные риски: пожар, стихийные бедствия, взрывы, действия третьих лиц.
  • Минимальный срок страхования составляет один год.

Требования к страховке жизни

  • Страховая сумма не меньше остатка долга.
  • Полис должен покрывать основные риски: наступление инвалидности 1 и 2 группы, смерть. Обратите внимание, чтобы причиной наступления страховых случаев был не только несчастный случай, но и болезнь.
  • При отказе клиента оформлять страхование жизни банк поднимает ставку на 2,5%.
  • Застраховаться должны и созаемщики.

Требования к страховке титула

  • Минимальный срок страхования имущества, купленного на вторичном рынке – 3 года.
  • Страховать титул нужно на сумму равной остатку по кредиту.
  • В полис должен включаться риск: утрата права собственности.
юникредит банк ипотека 2020

Список аккредитованных компаний для ипотеки Юникредит

По правилам ипотечного кредита клиент может страховаться только в компаниях, которые имеют аккредитацию для конкретного банка. Данная практика является абсолютно законной.

Некоторые страховщики имеют право страховать только жизнь заемщика. Список представленных организаций не малый, поэтому клиент сможет выбрать компанию, подходящую по всем условиям.

список аккредитованных компаний для страхования ипотеки Юникредит

Где дешевле страховать ипотеку для Юникредит

Тарифы на страхование ипотеки могут сильно отличаться в разных компаниях. Каждый страховщик устанавливает свои критерии по страхованию жизни и имущества, от которых зависит итоговая цена.

Например, в некоторых страховых для мужчин тарифы могут быть ниже, хотя везде они выше. Тоже касается и возраста заемщика, и других факторов.

В офисах банка Юникредит сотрудники предлагают страховаться в Ингосстрахе или Ренессансе, но для вас тарифы этих компаний могут оказаться выше, чем других.

Как же быстро выяснить, где самые выгодные цены на страхование? Для этого есть специальные сервисы – агрегаторы страховок. На них собраны предложения разных страховщиков и еще с дополнительными скидками.

Мы проанализировали самые крупные сервисы по страхованию. Для расчета использовали одинаковые показатели: основной заемщик мужского пола, 1988 года рождения, сумма кредита – 4 млн. рублей. Рассматривали только страхование квартиры.

Сайт: «Сравни.ру»

Страховые: Ингосстрах.

Самый дешевый вариант: 6 000 рублей.

Скидки от сайта: нет

страхование Юни кредит

Сайт: «Черехапа»

Страховые: Ингосстрах.

Самый дешевый вариант: 6 000 рублей.

Скидки от сайта: нет

страхование ипотеки Юникредит

Сайт: «Полис812»

Страховые: Ингосстрах.

Самый дешевый вариант: 6000 рублей.

Скидки от сайта: 15% по промокоду (6000 – 15% = 5 100 рублей)

Обратите внимание! Только на Полис812 можно оформить комплексное страхование жизнь+квартира. Скидка также будет действовать.

страхование ипотеки

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь