Будет запущена ипотека на дома для молодежи

В декабре 2020 года будет запущена пробная версия программы льготной ипотеки на дома для молодежи. Данный проект будет действовать до 1 июля 2021 года.

Условия льготной ипотеки на дома для молодежи

Процентная ставка по данной программе составит 6,5%. Процент будет сохраняться весь период кредитования. Первый взнос должен быть не менее 20%.

Сумма по кредиту будет также ограничена, как и в других программах льготной ипотеки. По Москве и Санкт-Петербургу (МО и Лен.обл) – до 12 млн. В других городах и областях – до 6 млн.

Кто сможет получить ипотеку на дом

Ипотеку на строительство дома могут оформить семьи, в которых один из супругов не достиг возраста 36 лет. При этом семья должна иметь хотя бы одного ребенка.

Требования к жилью

Кредит по льготной ставке можно оформить как на строящийся дом, так и на готовый от застройщика. В том случае, если заемщик будет строить дом сам, он должен оформить юридические отношения с подрядчиком.

Суть и значение программы

Кредитование частных домов имеет более низкий спрос по сравнению с квартирами. Дом как предмет залога не выгоден банку. Его сложнее продать и дороже страховать. Есть множество рисков еще на этапе строительства. Все эти факторы препятствуют развитию кредитования ИЖС.

Поэтому банки предлагают кредиты на ИЖС по высоким ставкам. Программа с поддержкой от государства поспособствует приобретению домов по выгодным условиям.

По данным социологического опроса спрос на дома выше, чем реализация. Порядка 67% россиян хотели бы жить в частном доме.