Сбер снизил ставки по ипотеке на 0,5–2% с 1 июля: новые условия и скидки

С 1 июля 2025 года СберБанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2%, в зависимости от размера первоначального взноса и выбранной программы. Это уже второе снижение ставок за последние три недели, что делает ипотеку от Сбера заметно доступнее для новых заемщиков.

Какие ставки предлагает Сбер по ипотеке без господдержки

После обновления условий, минимальные ставки по базовым ипотечным программам СберБанка составляют:

• от 21,4% — на покупку квартиры в новостройке;
• от 21,8% — на приобретение жилья на вторичном рынке;
• от 21,8% — по программе «Строительство жилого дома» (включая быстровозводимые дома).

Эти ставки действуют для ипотеки без господдержки. Напомним, что именно рынок «коммерческой ипотеки» в последнее время оказался под давлением высоких ключевых ставок, но теперь банки постепенно корректируют условия в сторону снижения.

Дополнительные скидки к ставке: как сэкономить еще больше

С помощью онлайн-сервиса Домклик можно дополнительно снизить ставку, используя специальные предложения и бонусы. Скидки суммируются, что позволяет сократить итоговую процентную ставку на до 2–2,5%. Среди действующих акций:

• –0,3% за выбор квартиры из категории «Знакомые объекты»;
• –0,3% при покупке квартиры через Домклик;
• до –1% для зарплатных клиентов СберБанка;
• –0,3% при подключении услуги «Сделка с гарантией»;
• –0,5% за онлайн-оформление ипотеки на вторичное жилье (акция действует в ряде регионов, без посещения офиса).

Несмотря на то, что ставки по ипотеке остаются двузначными, тенденция к снижению говорит о смягчении условий кредитования. Для тех, кто планирует покупку жилья без участия в программах господдержки, это может стать удобным моментом для подачи заявки — особенно при использовании всех доступных скидок и сервисов Домклик.

Планируете взять ипотеку по новым ставкам? Рассчитайте ежемесячный платеж и выгодную ставку за минуту с помощью ипотечного калькулятора — удобно, быстро и бесплатно.