В каких регионах самая дешевая ипотека в 2021 году

Процентная ставка по ипотеке зависит не только от конкретной программы, но и от субъекта страны.

В данной статье рассмотрим, в каких регионах страны можно выгоднее всего оформить ипотеку в 2021 году.

Процентные ставки на ипотеку в 2021 году

За последнее время произошло большое снижение процентных ставок на покупку жилья. Благодаря льготным программам ставки упали до рекордного минимума. На 2021 год тенденция на понижение продолжается.

Но в каждом регионе страны процентные ставки по ипотеке разные. Это зависит от многих факторов: платежеспособности населения, спроса на жилье, программ кредитования и так далее.

В 2021 году ставка по льготной ипотеке составляет 6,5%. По другим программам она колеблется от 8% до 12% годовых.

Дешевая ипотека на Дальнем Востоке

Самой доступной ипотекой на сегодняшний день является программа Дальневосточной ипотеки. Действие программы началось в 2019 году и доступна она и в 2021 году.

По Дальневосточной ипотеке можно приобрести жилье в таких регионах:

• Амурская область;
• Магаданская область;
• Республика Бурятия;
• Забайкальский край;
• Камчатский край;
• Республика Саха;
• Приморский край;
• Хабаровский край;
• Чукотский Автономный округ.

В данных субъектах можно оформить  ипотеку по самым выгодным условиям. Жилье будет доступно под 2% годовых. Взять ипотеку по Дальневосточной программе могут даже семьи без детей.

Но в программе действует определенное правило – заемщик должен прописаться в ипотечной квартире и далее 5 лет нельзя менять прописку. Также воспользоваться ипотечной программой Дальнего Востока можно один раз.

Подробнее об ипотеке на Дальнем Востоке рассказали в данной статье.

Северные льготы по ипотеке в 2021 году

Если рассматривать регионы по самой дешевой ипотеке стоит отметить Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Чтобы улучшить жилищные условия местного населения, создали ипотеку под 2% годовых.

Воспользоваться такими выгодными условиями могут только граждане, которые проживали в регионе не менее 15 лет.

Регионы с самой дешевой ипотекой в 2021 году

Первые позиции в рейтинге самой дешевой ипотеки занимают регионы, входящие в программу Дальневосточной ипотеки. На данный момент в этих субъектах самая доступная ипотека.

В каком городе выгоднее брать ипотеку

Самую выгодную ипотеку можно взять только на Дальнем Востоке или на Севере. В данных субъектах страны не совсем привлекательные условия для жизни. Именно поэтому государство стимулирует ипотечный рынок в этих регионах.

Так в каком же регионе выгоднее взять ипотеку? Если не брать в расчет ставки по самым низким программам, то можно рассмотреть города из 20-ки лидеров: Рязань, Пенза, Тамбов. Но ставки в этих регионах не будут значительно отличаться. Также важно учесть цены на недвижимость.

Поэтому можно брать ипотеку в любом экономически развитом субъекте, а для более выгодной ставки воспользоваться другими льготными программами, которые распространяются на всю территорию РФ.

Подробно о субсидиях от государства можно прочитать в разделе «Льготы по ипотеке».