Страхование жизни и имущества для ипотеки Росбанка

1. Разновидности ипотечного страхования
2. Права заемщика при страховании ипотеки Росбанка
3. Список аккредитованных компаний для ипотеки Росбанка
4. Как сэкономить на страховании ипотеки Росбанка
5. Где дешевле страховать ипотеку Росбанка

При планировании ипотеки в Росбанке потенциальный заемщик должен знать важные моменты об ипотечном страховании.

В данной статье расскажем, какие виды страхования обязательны при ипотеке от Росбанка, а какие нет. 

Разновидности ипотечного страхования

Для начала разберемся, какие существуют виды ипотечных страховок. Есть три вида страховок: страхование залогового имущества, жизни и здоровья, титульное.

Данные разновидности относятся ко всем банкам. Тем не менее, каждый из них выдвигает свои требования к страхованию.

Страхование квартиры

Страхование купленного жилья должно осуществляться в обязательном порядке по закону. От него заемщик не может отказаться, в противном случае, банк не одобрит кредит.

Страховать недвижимость нужно на всю сумму остатка по займу. Также необходимо будет ежегодно продлевать страховку.

В данном случае в страховку должны включаться основные риски: порча жилья вследствие пожара, наводнения, взрыва газа, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий.

Заемщик должен знать, что при страховании жилья все имущество, находящееся внутри (в том числе и ремонт) не страхуются. Например, в случае пожара компания возместит ущерб только за разрушение конструкции жилья. За мебель и технику никаких выплат не предусмотрено.

Страхование жизни

В данном случае страхуется жизнь и здоровье заемщика. Этот вид предусмотрен для того, чтобы в случае смерти или инвалидности заемщика банк смог погасить кредит выплатами от страховой.

Поэтому при страховании жизни в полис включаются такие риски: смерть и получение инвалидности 1 и 2 группы. Обратите внимание, чтобы в страховке была указана основная причина этих рисков – болезнь.

Личное страхование не является обязательным условием для выдачи кредита.

Поскольку ипотека оформляется на длительный период, этот вид страховки обезопасит заемщика и его родственников от непредвиденных обстоятельств. Кроме того банки охотнее идут навстречу тем, кто оформляет личное страхование.

Есть один важный нюанс, почему еще стоит оформить страхование жизни. Дело в том, что банки привязывают наличие личного страхования к процентной ставке. Если клиент откажется страховаться, банк поднимет ставку.

Титульное страхование

При страховании титула защищается право собственности заемщика на жилье. От этого вида страхования клиент может отказаться. При этом банк в данном случае также поднимет % ставку.

Страховать титул нужно только для жилья, купленного на вторичном рынке страхования. Продлевать страховку нужно в течение трех лет с момента сделки. Именно в эти сроки право собственности может быть оспорено.

Суд может признать сделку недействительной, если на квартиру объявятся реальные владельцы или наследники. Поэтому не рекомендуется отказываться от этого вида страхования.

Ведь если такая ситуация произойдет, страховая закроет долг перед банком. Но при отсутствии страховки клиенту придется закрывать ипотеку досрочно самостоятельно.

Права заемщика при страховании ипотеки Росбанка

При страховании ипотеки заемщик должен знать о своих правах. Первое о чем нужно упомянуть – заемщик имеет право выбирать любую страховую компанию, которая аккредитована для Росбанка.

Если сотрудники банка настаивают оформить страховку в конкретной страховой, вы можете отказаться и выбрать компанию, где для вас тарифы будут выгоднее.

В каждой страховой компании существуют свои тарифы на страхование. Поэтому в одной компании страховка для вашего случая может выйти дороже, чем в другой.

Список аккредитованных компаний для ипотеки Росбанка

Как сэкономить на страховании ипотеки Росбанка

Страхование ипотеки процесс недешевый, к тому же в большинстве случаев приходится оформлять как минимум два вда страховок: недвижимости и жизни.

Есть несколько советов, как сделать страховку дешевле:

Купить квартиру в новостройке. При поиске жилья отдавайте предпочтение новым домам. Банки больше одобряют такие квартиры, к тому же вам не нужно будет страховать титул.

Сделать основным заемщиков женщину. При личном страховании тарифы для мужчин и женщин разные. В первом случае страховка выйдет дороже. Это связано с тем, что среди мужского пола риск заболеваемости и смертности выше.

Узнайте о скидках для постоянных клиентов. Некоторые страховые компании дают скидки своим клиентам, поэтому если у вас есть страховка на авто (или другая) обратитесь сначала в эту компанию.

Покупайте страховки на онлайн-сервисах. Зачастую выгоднее оформить страховку на агрегаторе страховок. У таких сервисов цены могут быть уже ниже, чем на сайте самого страховщика.

Где дешевле страховать ипотеку Росбанка

Рассчитайте стоимость полиса в 20+ страховых компаниях, сравните цены и оформите самый выгодный вариант. Дополнительная скидка по промокоду POLIS5.