Калькулятор рефинансирования ипотеки

Для чего нужно рефинансировать ипотеку?

Рефинансирование ипотеки – это закрытие имеющегося кредита новым займом, который был взят на более выгодных условиях. Благодаря рефинансированию заемщик снижает свой ежемесячный платеж и общую переплату по ипотеке.

В каждом банке примерно одинаковый перечень ипотечных программ, но вот условиям по ним могут значительно отличаться. Так, для одного и того же заемщика в разных банках ставка может отличаться на несколько процентов, а значит и переплата составит сотни тысяч рублей.

Таким образом, выгода для заемщика очевидна – чем больше разница между процентными ставками старого и нового кредита, тем больше можно сэкономить на платежах и общей переплате.

Онлайн-калькулятор рефинансирования ипотеки: принцип работы

Чтобы точно рассчитать выгоду между имеющейся ипотекой и новой, вы можете воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором рефинансирования.

Программа рассчитывает:

• Текущий платеж по ипотеке;
• Сумму переплаты за оставшийся срок кредитования;
• Новую сумму ежемесячной платы по ипотеке;
• Выгоду между предыдущим и новым платежом;
• Сумму переплаты по новой ипотеке.

Благодаря получению всех вышеперечисленных данных вы наглядно сможете оценить разницу между вашей текущей ипотечной программой и той, по которой хотите рефинансировать ипотеку.

Стоит учесть, что все данные, которые выдаются программой, собираются на основе справочных значений. То есть значения не будут совпадать с реальными на 100% (этого не сделает ни один калькулятор рефинансирования), но будут близки к настоящим.

Дополнительные расходы при рефинансировании ипотеки в 2021 году

После того, как вы рассчитали выгоду на калькуляторе рефинансирования, стоит учесть дополнительные расходы. Важно знать, что процедура рефинансирования ипотеки не менее сложная, чем оформление первоначальной ипотеки.

При рефинансировании ипотеки заемщик должен:

• Снова оформить отчет об оценке недвижимости;
• Оформить ипотечную страховку;
• Снять обременение по текущей ипотеке и оформить право собственности на жилье с залогом в новом банке.

Не стоит забывать про все эти пункты, поскольку они предусматривают дополнительные денежные затраты. Предварительно рассчитать стоимость страхования ипотеки можно на калькуляторе ипотечного страхования.